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2017/12/7 优秀售楼人员必备:选房知识
优秀售楼人员必备:选房知识  知识点一:楼盘的选择  作为置业顾问,我们需要为客户购房提供提供咨询帮助,比如,根据客户的具体情况,帮助客户挑选到适合他们的房源。  影响购房者选择房屋的因素很多,购房者的需求也千差万别,因此具体选房时往往应因时、因地、因人而异。
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2017/12/6 装饰工程交付和竣工后服务及保修措施
装饰工程交付和竣工后服务及保修措施  我公司用户服务部是专门为业主提供工程竣工后回访及保修服务的组织机构,用户服务部为已竣工交付使用的工程建立了售后服务的档案数据库,确保对业主进行回访并作好保修服务工作。  第1节工程交付  为保证工程及时投入使用,在办理工程
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2017/12/6 公寓楼装饰工程进度计划及措施
公寓楼装饰工程进度计划及措施  第一节施工工期目标及总体安排  1.1工期目标  本工程计划工期为120日历天,计划开工日期为20**年11月1日,计划竣工日期为20--年2月28日,具体开工日期以发包人发出的书面通知为准,确保在招标要求的工期内完成招标范围内
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2017/12/6 公寓楼装饰工程劳动力及设备材料计划
公寓楼装饰工程劳动力及设备材料计划  第1节劳动力需用计划及保证措施  1.1 劳动力计划  1)项目管理人员调配  一旦我公司中标,我公司将立即根据拟定的项目管理班子,组织全部人员到位,在项目经理的领导下开展各自的工作。  2)施工人员组织  项目部将根据施
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2017/12/6 公寓楼装饰工程质量的检查验收制度
公寓楼装饰工程质量的检查验收制度  1)预检:工程施工过程中,经测量所放的各类控制线,如标高线、墙体位置线等,在与其相关的各种分项工程作业之前,必须进行检查复核并记录,保证外观位置的正确无误。  2)隐检:凡被下道工序所掩盖而无法进行质量检查的过程,在下道工序
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2017/12/6 公寓楼精装饰工程施工部署
公寓楼精装饰工程施工部署  为保证本工程在施工中有组织、有部署,自始自终的有条不紊进行,我们将专门组建**街//**小区ABC 座精装修分包工程项目经理部,负责本工程的施工技术、施工质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理,公司领导及技术负责部门
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2017/12/6 公寓楼装饰工程管理目标和承诺
公寓楼装饰工程管理目标和承诺  1本工程的指导思想  1)公司重视  **街--大厦建成后将成为**街重要的公寓楼小区,是构建**中心和谐小区的核心部分。为此,我公司接到本工程的招标要求后,公司总部高度重视,立即组织拟定的项目管理班子主要成员参与本工程的投标工
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2017/12/5 公寓楼精装饰工程环保施工措施
公寓楼精装饰工程环保施工措施  1 推广环保施工  根据新颁布的《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)及《环境管理体系标准》(GB/T24000-ISO14000)的规定,凡新建、扩建、改建的民用建筑工程室内环境必须满足此规范的要求。
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2017/12/5 公寓楼精装饰工程文明施工措施
公寓楼精装饰工程文明施工措施  1 文明施工及工地标准化管理  本工程将按JGJ59-99 行业标准中文明施工要求组织生产。由专业负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查,以有力地促进项目标化工作达到文明工地的要求。严格遵循文明施工管理及北京
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2017/12/5 公寓楼精装饰工程安全措施
公寓楼精装饰工程安全措施  1 本工程安全生产目标  杜绝死亡事故及重伤事故,轻负伤率在1‰以下。  2 确保安全管理的组织保证体系  3 本工程安全评价的基本程序  4 本工程安全教育和检查程序  1)本工程安全教育程序  2)本工程安全活动组织及检查程序 
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2017/12/5 公寓楼精装饰工程创优计划及保证措施
公寓楼精装饰工程创优计划及保证措施  本工程质量目标是达到合格标准,配合总包争创北京市长城杯的质量目标,针对本工程质量创优目标,制定了以下创优计划及保证措施。  1)创优计划及目标  严格按规范和设计图纸施工,本工程分部、分项工程质量全部合格,达到北京市长城杯
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2017/12/5 精装饰工程质量通病的防治措施
精装饰工程质量通病的防治措施  2 木制作工程质量通病及预防措施  1)对头接缝拼接花纹不顺  原因分析:  选用面层材料时不认真。拼接时,大花纹对小花纹或木纹倒用。  预防措施:  饰面材料,认真挑选,对接的花纹应选一致,切片板的树芯一致。饰面板的颜色应近似
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2017/12/5 精装修工程的收口工艺
精装修工程的收口工艺  装修收口是通过装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理,以达到弥补装饰面的不足之处,增加装饰效果的目的,它一方面是指装饰面收口部位的拼口接缝以及对收口缝的处理,用饰面材料遮盖避免基层材料外露影响装修效果;另一方面是指用专门的材料对装饰面之间
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2017/12/5 精装饰工程采用的新施工技术
精装饰工程采用的新施工技术  在建筑装饰工程施工中,运用传统的操作工艺和方法,往往会出现木制品变形开裂、石材呈现色差、金属和大理石的镶嵌接缝处理痕迹明显、石膏板开裂等情况,而精致的木饰面污染或损坏,大多又是成品保护不当或其他因素造成的。在本工程装饰施工中,我公
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2017/12/5 精装饰工程成品和半成品保护制度
精装饰工程成品和半成品保护制度  装修施工期间,由于工期较紧,装修等级较高,各工种交叉频繁,对于成品和半成品,容易出现二次污染、损坏和丢失。工程装修材料、成品和半成品如一旦出现污染、损坏或丢失,势必影响工程进展,增加额外费用,装修施工阶段成品和半成品保护的主要
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2017/12/5 精装饰工程竣工后质量保证措施
精装饰工程竣工后质量保证措施  本着一切为业主着想、业主利益第一的精神,在工程竣工后,公司将继续为业主提供方便,并做好以下工作:  1、竣工一个月之内,向业主提出供所有工程技术档案、有关说明和各种技术资料。  2、做好业主来信来访工作,实事求是解决业主反映的问
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2017/12/5 公寓楼装饰工程施工质量管理及环保质量控制
公寓楼装饰工程施工质量管理及环保质量控制  1 全面培训  1)进行质量意识的教育:增强全体员工的质量意识是创精品工程的首要措施。工程开工前将针对工程特点,由项目总工程师负责组织有关部门及人员编写本项目的质量意识教育计划。计划内容包括公司质量方针、项目质量目标
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2017/12/5 公寓小区装饰工程主要特难点及应对措施
公寓小区装饰工程主要特难点及应对措施  1本工程跨越冬雨季施工,施工中质量控制要求高根据招标文件要求,本工程开工日期为20**年11月1日至20XX年2月28日,总工期为120日历天。因20XX年1月29日为春节,按定额计算,本工程总工期120日历天按正常状态
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2017/12/5 公寓小区装饰工程技术特点说明
公寓小区装饰工程技术特点说明  1)油漆涂料涂饰工程质量标准,所用油漆、涂料、腻子等材料的品种、型号、颜色、性能和施工基层处理及其涂饰方法,应符合规范和设计要求。涂层表面应涂饰均匀,粘洁牢固,平整、光泽、洁净、分色线顺直清晰,颜色均匀一致,不漏涂、起皮、透底、
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2017/12/5 公寓小区装饰工程季节性施工的技术组织措施
公寓小区装饰工程季节性施工的技术组织措施  1节假日时期施工保证措施  本工程计划开工日期为20**年11月1日,竣工日期为20--年2月28日。在此期间将经历春节,在此期间施工,我公司采取措施如下:  1)如政府部门未明令禁止施工,施工现场保持连续正常的施工
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